Консультация юриста
На вопросы посетительниц нашего сайта отвечает руководитель юридического департамента Нижегородского кредитного союза Надежда Васильевна Команова.
Вы можете задать Надежде Васильевне любые вопросы, связанные с предоставлением займа под материнский капитал на улучшение жилищных условий семьи (покупка квартиры, индивидуального жилого дома, комнаты, доли в объекте недвижимости, долевое строительство, строительство жилья на собственной земле).
Консультация специалиста проводится не в режиме он-лайн, ответ на ваш вопрос может занять от 1 до 5 дней. На вопрос, заданный в выходные дни, мы ответим вам не раньше понедельника.
Вы можете задать Надежде Васильевне любые вопросы, связанные с предоставлением займа под материнский капитал на улучшение жилищных условий семьи (покупка квартиры, индивидуального жилого дома, комнаты, доли в объекте недвижимости, долевое строительство, строительство жилья на собственной земле).
Консультация специалиста проводится не в режиме он-лайн, ответ на ваш вопрос может занять от 1 до 5 дней. На вопрос, заданный в выходные дни, мы ответим вам не раньше понедельника.
Похожие материалы:
- 3. Пособия по беременности, родам и уходу за ребёнком в 2015 году46
- В 2015 году размер пособий по беременности и родам и по уходу за ребенком, выплачиваемых за счет средств ФСС РФ, увеличится. Размеры пособий по берем...
Комментарии
- Алена 04.02.2015 в 11:20 написал(а):
-
Добрый день! Мы собираемся продать квартиру, где есть доли у двоих детей и на эти деньги построить дом. Нас предупредили, что просто так продать квартиру мы не сможем, что для это нужно купить жил площадь для детей не меньше по метражу, чем есть сейчас. У меня есть доля в квартире родителей, могу ли я продать ее своим детям и на время строительства прописать их туда? Как их потом лучше оформить в новый дом? Как правильно составить смету, чтобы на строительство дома нам выделили мат капитал? Спасибо за ответ)
Добрый день! Для того, чтобы продать квартиру, где собственниками являются несовершеннолетние дети, Вам необходимо получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Но для получения такого разрешения необходимо предоставить доказательства, того что имущественное положение ваших детей не ухудшится после продажи. Это может быть открытие счета в банке на их имя, на который Вы перечислите полученные от продажи средства (как вариант), либо подарить по договору дарения долю в квартире родителей, или передать в безвозмездное пользование. Продать своим детям свою долю в квартире родителей Вы не можете (ст. 37 ГК РФ), а прописать — пожалуйста. Правила направления средств на улучшение жилищных условий, утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, где в пункте 10 указаны требования для выделения Вам материнского капитала на строительство с привлечением строительной организации, в пунктах 10 (1),10 (2), 10(3) без привлечения строительной организации.
04.02.2015 в 11:20
- Юлия 02.02.2015 в 14:42 написал(а):
-
Нет
Добрый день! Если под свидетельством Вы подразумеваете Сертификат на материнский капитал, то долю в праве собственности на бывшего супруга выделять не надо, поскольку он юридически уже не член Вашей семьи.
02.02.2015 в 14:42
- Юлия 24.01.2015 в 23:21 написал(а):
-
Доброго времени суток! Я в разводе с 2014г. Свидетельство получено в 2013г. Нужно ли оформлять долю на бывшего супруга? Спасибо!
Добрый день, Юлия! Уточните пожалуйста вопрос. Не совсем понятно, у Вас было соглашение о распределении долей?
24.01.2015 в 23:21
- Наталья 14.01.2015 в 09:37 написал(а):
-
Моему ребенку в феврале исполнится 7 лет, у него диагноз ЗППР, логопед ставит ОНР. Имею ли я право взять отвод от школы на год, чтобы не попасть сейчас в интернат, и могу ли я претендовать на место в садике на это время?
Добрый день! Надежда Васильевна отвечает на вопросы, связанные только с использованием материнского капитала на покупку жилья. Мы постараемся найти человека, готового ответить на ваш вопрос, но 100% гарантии не даем. UPD: Специалисты Минздрава ответили нам следующее: "Это решает врачебная комиссия в поликлинике, а не один врач и тем более не родитель".
14.01.2015 в 09:37
- Елена 13.01.2015 в 20:14 написал(а):
-
Надежда Васильевна, спасибо за предыдущий ответ. но все же немного непонятно, к примеру нам нужна сумма 2400000 т.р сумма материнского капитала 453026 т.р. на покупку не хватает 1950000 т.р, что должно прописано быть в этом займе, чтобы нам одобрили выдачу мат.капитала не дожидавши трех лет? буду признательна за пояснения. если что. то можно ответить на почтовый ящик. спасибо.
В договоре должна быть указана сумма займа, то есть если Вам нужно 2400000 руб., то на эту сумму и оформляете займ, а гасите этот займ частично за счет средств материнского (семейного) капитала, поскольку на весь займ у Вас средств капитала не хватит. Все дело в том, что начать использовать материнский капитал можно только после достижения ребенком трёхлетнего возраста. Исключением является случай, когда средства материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья (ст.7 Закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ).
13.01.2015 в 20:14
- Вольнова Елена 09.01.2015 в 20:11 написал(а):
-
Добрый вечер, Надежда Васильевна! У меня вопрос состоит в том, чтобы узнать какая сумма материнского капитала на третьего ребенка рожденного в 2015 году, если на второго его не получали и когда его можно будет получить, если хотим воспользоваться им как первоначальный взнос на покупку жилья. Спасибо.
Добрый день, Елена! Право на материнский возникает у женщин, родивших (усыновивших) второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. Материнский капитал предоставляется один раз и получить Вы его можете на второго или третьего ребенка по Вашему выбору. В 2015 году время размер материнского (семейного) капитала составляет составляет 453 026,00 рубля. Если Вы желаете направить средства материнского капитала на погашение первоначального взноса за жилье приобретаемого на свои средства, то необходимо ждать достижения ребенком, на которого Вы получили капитал, трехлетнего возраста, если же ждать возможности нет, то Вы можете оформить займ и погасить его средствами материнского капитала.
09.01.2015 в 20:11
- Светлана 02.12.2014 в 20:53 написал(а):
-
Добрый день,Надежда Васильевна!Подскажите пожалуйста,могу ли я выкупить на материнский капитал часть квартиры оформленную на мою маму(квартира в собственности 1/2 на маму и 1/2 на моего старшего сына)мы со вторым ребенком просто прописаны.Родители хотят разменять квартиру и купить себе дом,мы бы хотели взять ипотеку под материнский капитал на выкуп второй части. Заранее спасибо за ответ.
Добрый день, Светлана!Да можете, поскольку после покупки доли квартиры у мамы Вам будет принадлежать вся квартира целиком, то есть ваши жилищные условия улучшаться по сравнению с тем, что было раньше. Не забудьте выделить доли в это квартире для всех членов семьи ( вам, детям и супругу).
02.12.2014 в 20:53
- Юля 21.11.2014 в 18:19 написал(а):
-
Здравствуйте Надежда Васильевна!Подскажите пожалуйста,как быть?Мы оформили одну часть мат.кап. на строительство дома,но получилось так что фундамент залили на другом месте,не правильно посчитали дома,в другую сторону,потом муж получил инфаркт,строиться не можем потому что хотели своими силами,в общем деньги потрачены вторая сумма так и осталась не снята,как быть в такой ситуации,что делать,деньги обратно ведь нельзя вернуть в пенсионный?
Добрый день! Нет вернуть обратно не получится, поскольку Вы уже реализовали свое право на использование материнского капитала (часть) на строительство. Оставшуюся часть вы можете использовать на погашение целевого займа, если надумаете все-таки достраивать дом.
21.11.2014 в 18:19
- Алла Кириллова 20.11.2014 в 10:30 написал(а):
-
Добрый день, Надежда Васильевна! Подскажите - работодатель, узнав о моей беременности, предложил мне поискать иную работу. Я отказалась. Теперь либо сижу на больничных, либо пишу административные. Так как придя на работу, просидела просто так пол-дня, мне нечем было заниматься, об этом мой руководитель сказал мне открытым текстом. Но заработная плата соответствующая...Оклад официальный 12000 р, вот и заплатили за прошлый месяц 1500р. Как мне быть? Я могу ходить на работу, но полагаю, что платить мне будут не более 12000, вместо заявленных 25000 р. Спасибо.
Алла, добрый день! Сочувствуем Вашей ситуации, но Надежда Васильевна отвечает только на вопросы, связанные с использованием материнского капитала на покупку жилья. Советуем взять у своего врача справку на лёгкий труд и просто посещать своё рабочее место по рабочему графику. В этом случае вы можете рассчитывать на сумму своего официального оклада.
20.11.2014 в 10:30
- Алексей 17.11.2014 в 12:44 написал(а):
-
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли использовать материнский капитал на покупку или строительство дачного домика
Добрый день, Алексей! Да, можно, но при условии, то что Ваш дачный домик будет иметь статус индивидуального жилого дома, то есть отвечать признакам жилого помещения.
17.11.2014 в 12:44
- Юля 14.11.2014 в 18:49 написал(а):
-
Здравствуйте! Что подразумевает понятие "использование материнского капитала на реконструкцию жилища". Можно ли и как использовать маткапитал на ремонт квартиры? Спасибо!
Добрый день, Юля! Реконструкция жилого помещения проводится в отношении жилого помещения, а именно дома, то есть отдельно стоящего объекта, это может быть пристройка к дому, надстройка, восстановление (строительство) разрушенных стен или других частей дома. Отремонтировать квартиру на средства материнского капитала Вы не сможете, закон этого не предусматривает.
14.11.2014 в 18:49
- катерина 14.11.2014 в 18:42 написал(а):
-
Надежда Васильевна, добрый день!!! Хотелось бы узнать о возможности использования материнского капитала, полученного после рождения второго ребенка, на покупку квартиры для старшего совершеннолетнего сына, который на данный момент проживает вместе с нами. Заранее спасибо!!!
Добрый день, Катерина! Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Купить квартиру и оформить право собственности только на старшего сына на средства материнского капитала Вы не можете.
14.11.2014 в 18:42
- Светлана 10.11.2014 в 21:16 написал(а):
-
Добрый день! Два месяца назад мы купили квартиру, взяли кредит и хотим погасить частично материнским капиталом, второму ребёнку сейчас 2 года, можно ли нам уже использовать средства маткапитала или надо ждать до трёх лет? И если да, то стоит ли ждать января, чтобы капитал стал побольше?
Добрый день! Вы можете использовать средства материнского капитала на погашение кредита, оформленного на покупку жилого помещения для улучшения жилищных условий, до достижения ребенком трёхлетнего возраста. Однако не стоит забывать, что приобретенная квартира должна быть оформлена на всех членов семьи (мама, папа, дети), либо у вас должно быть нотариальное обязательство о выделении им доли в этой квартире. В 2015 году материнский капитал будет проиндексирован на 5,5 % и составит 453026,00 руб.
10.11.2014 в 21:16
Страницы комментариев: 1
